DASK Sigortası

DASK Zorunlu Deprem Sigortası

DASK Sigortası nedir?

DASK sigortası ya da Zorunlu Deprem Sigortası, depremler sırasında binalarda oluşabilecek hasarlara karşı teminat sağlar. 27 Eylül 2000 tarihinden itibaren kanun kapsamına giren tüm konut binaları için deprem sigortası zorunlu hâle getirilmiştir. Türkiye Afet Sigortaları Kurumu (DASK), bu hizmeti sunmak amacıyla tüzel bir kamu kurumu niteliğinde kurulmuş ve teminat vermeye başlamıştır. DASK, genel olarak belediye sınırları içinde yer alan konut binaları için geliştirilmiş bir sigorta sistemidir.

6698 sayılı Zorunlu Deprem Sigortası Hakkında Kanun Hükmünde Kararname’nin 2. maddesi uyarınca DASK’a ihtiyaç duyulur. Kanunen zorunlu olan deprem sigortası evinizi deprem risklerine karşı güvence altına alır. DASK;

• Deprem,
• Depremin neden olduğu yangın,
• Depremin neden olduğu patlamalar,
• Depremden kaynaklanan, sigortalı binalarda (temellerde, ana duvarlarda, ayrı bağımsız bölümlere ayrılan ortak duvarlarda, çatı ve döşemelerde, merdivenlerde, sahanlıklarda, koridorlarda, çatılarda ve bacalarda oluşan hasarlar dahil ancak bunlarla sınırlı olmamak üzere) heyelanlar

gibi etkenlerden sigorta limiti çerçevesinde koruma sağlar.

DASK Sigortası zorunlu mu?

1999’daki yıkıcı Marmara depreminin ardından Türkiye, uyruğu ne olursa olsun tüm mülk sahipleri için DASK zorunlu deprem sigortasını zorunlu kılmıştır. Türkiye’deki mülk sahiplerinin kanunen, deprem veya herhangi bir doğal afetten kaynaklanan hasarların onarılması maliyetlerini kapsayan depremlere karşı sigorta satın almaları gerekmektedir. DASK, Türkiye’de deprem sigortası ücretlerinin ödendiği kurum olarak 2012 yılında Türkiye Cumhuriyeti hükûmeti tarafından kurulan ve T.C. Maliye Bakanlığı tarafından yönetilen Doğal Afet Sigortaları Vakfı’dır.

DASK Sigortası nasıl yaptırılır?

Deprem sigortanızı, bulunduğunuz ildeki herhangi bir sigorta acentesine veya bir banka şubesine başvurarak mülk ve evleriniz için yaptırabilirsiniz. Zorunlu deprem sigortası kapsamında olan ve olmayan yapılara göre başvuru evraklarını hazırlayabilirsiniz.

Konut sigortası nedir, neleri kapsar? Konut sigortası fiyatları ne kadar?

İlk defa deprem sigorta poliçesi için belirli bir miktar ödendikten sonra izin verildiğinden, açık su, elektrik ve doğalgaz abonelikleri için DASK belgesine sahip olunması gerekir ve mülk sahibi veya kiracı bunları açmak için başvurabilir.

DASK Yaptırmak İçin Gerekli Belgeler

• kimlik,
• ev adresi,
• vergi numarası,
• sigortalanacak mülkün ayrıntılı adı,
• tapu bilgileri,
• mülk türü,
• yapılış yılı,
• zemin,
• büyüklük,
• mülkün kullanım amacı,

şeklindedir.

DASK Sigortası Yaptırılabilecek Binalar

DASK, doğal afet sigortasına ilişkin 6035 sayılı Kanun kapsamında Türkiye’de deprem sigortası kapsamına giren binaları kapsamaktadır. Tescilli konut binaları ile bunların içerdiği bina ve işyerleri ile 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanununa tabi bağımsız gayrimenkul bölümleri, doğal afetler sonucu Devlet tarafından ihdas edilen veya tahsis edilen konut binaları, iki katlı irtifak hakkı konusu olup, henüz tanımı yapılmayan binalar tuğla bölümünde henüz tespit edilmemiş ancak bu kanunların gereklerini karşılamaktadır. Kapsam dâhilinde olan binaları maddeler hâlinde sıralamak gerekirse;

• Daireler, villalar ve konut kompleksleri gibi konut kullanımına yönelik mülkler
• Türkiye Tapu Müdürlüğü’ne tescil edilmiş ofis ve ofis binası olarak kullanılması amaçlanan gayrimenkuller.
• Çatı katları, garajlar, kamu hizmetleri tesisleri ve zeminin diğer alanları
• Türkiye Cumhuriyeti hükûmeti tarafından kamu kullanımı için inşa edilen mülkler
• İnşaat kurallarına uygun, ancak ticari veya konut olup olmadığına dair bir tanımı olmayan mülkler.
• Hâlen yapım aşamasında olan kat irtifakına sahip gayrimenkuller
• Yapı ve gayrimenkul kayıt kriterlerini yerine getiren mülkler

DASK Sigortası Yaptırılamayacak Binalar

• Kanunlara aykırı olarak inşa edilen herhangi bir mülk,
• Konut kullanımına uygun olmayan terk edilmiş mülkler,
• T.C. hükûmetinden yıkım bildirimi veya uyarısı alan mülkler.
• Bir mühendislik planı veya inşaat projesi olmadan inşa edilmiş mülkler.
• Türkiye’de yapı ruhsatı almayan ve modern yapı mevzuatına tabi olmayan kırsal mülkler.
• 9/11/1983 tarihli ve 2946 sayılı Toplu Konut Kanununa tabi olan veya kamu hizmetine yönelik bina olarak kullanılan müstakil taşınmazlar.

DASK Sigortası hangi hasarları karşılar?

1. Deprem sonrası maddi zararlar,
2. Yangın,
3. Patlama meydana gelmesi,
4. Tsunami,
5. Heyelan,
6. Bunların dışındaki tüm hasarlar.

1. Deprem Sonrası Maddi Zarar

Depremden kaynaklanan maddi kayıpları kapsar.

2. Yangın

Depremden kaynaklanan bir yangından kaynaklanan maddi kayıpları kapsar.

3. Patlama

Bir depremin neden olduğu bir patlamadan kaynaklanan maddi kayıpları kapsar.

4. Tsunami

Bir depremin neden olduğu tsunamiden kaynaklanan maddi kayıpları kapsar.

5. Heyelan

Depremin neden olduğu heyelan sonucu oluşan maddi kayıpları kapsar.

6. Diğer Hasarlar

Temel, ana duvarlar, münferit birimleri ayıran ortak duvarlar, zemin ve tavanlar, merdivenler, platformlar, koridorlar ve bacalardaki maddi zararları kapsar.

DASK Sigortası hasarın ne kadarını karşılar?

DASK, her yıl bina maliyetlerindeki artışa göre maksimum DASK teminat limiti belirlemektedir. 1 Ocak 2011 tarihi itibarıyla DASK’ın sunduğu teminat tutarı her türlü bina için 150.000 Türk lirası olarak belirlenmiştir. Bu teminat tutarlarını ödeyerek ve başvuru belgelerini hazırlayarak DASK sigortası yaptırabilirsiniz.

Tüm ana duvarlar, ayırıcı duvarlar, bahçe duvarları, tavanlar, zeminler, merdivenler, asansörler, yürüyüş yolları, çatılar, mülk girişleri ve inşaatı tamamlayıcı üst kısımlar gibi mülk özellikleri deprem sigortası kapsamındadır.

Enkaz taşıma, ücret kaybı veya kira kesintisi, yeni bir eve veya yeni bir işe taşınma masrafları, mobilya, bagaj ve değerli eşyaların zarar görmesinden kaynaklanan her türlü zarar, bedensel ve psikolojik zararlar ile ölümler bu sigorta kapsamındadır. hasar durumunda daha sonra belgelenir.

DASK Fiyatları

İL	DASK Fiyatları
KONYA	65 TL
ANKARA	123 TL
DİYARBAKIR	131 TL
ANTALYA	138 TL
TEKİRDAĞ	196 TL
ESKİŞEHİR	205 TL
BALIKESİR	224 TL
AYDIN	231 TL
İSTANBUL	231 TL
BURSA	267 TL
İZMİR	268 TL
KOCAELİ	298 TL
MANİSA	298 TL
SAKARYA	298 TL
DENİZLİ	302 TL

DASK hesaplama nasıl yapılır?

Zorunlu Deprem Sigortası DASK fiyatları hesaplanırken, Sigorta ve Bireysel Emeklilik Düzenleme ve Denetleme Kurumu tarafından yayınlanan “Zorunlu Deprem Sigorta Tarife ve Talimatı“nda sigortalı konutun yapım şekli için belirlenen metrekare fiyatı, brüt yüzölçümü ile çarpılır. Aynı konutun alanı (veya yaklaşık yüzey alanı). Her hâlükârda Zorunlu Deprem Sigortalı bir konutun sigorta fiyatı, “Zorunlu Deprem Sigorta Tarife ve Talimatı”nda belirlenen azami teminat tutarını aşamaz.

Yıllık yaklaşık 15 ABD Doları olan deprem sigortası yaptırma maliyeti, şantiye, tasarımı, yaşı, konumu ve her mülkte farklılık gösteren diğer küçük unsurlar başta olmak üzere bir dizi kritere göre belirlenmektedir.

Priminizi hesaplamak için öncelikle deprem sonrası alabileceğiniz en yüksek limiti belirleyen sigorta tutarını bulunuz. Priminiz, teminat tutarının tarife ile çarpılmasıdır. 7 risk grubu ve iki farklı bina tipine göre belirlenmiş 14 tarife bulunur:

Bina tipine göre bölgesel bazda oranlar (‰)	1. Grup	2. Grup	3. Grup	4. Grup	5. Grup	6. Grup	7. Grup
Betonarme	2.35	1.97	1.51	1.13	0.79	0.52	0.33
Diğer	4.14	3.35	2.64	1.98	1.47	0.91	0.5

Zorunlu deprem sigortası primi hesaplanırken tutar 3 farklı faktöre bağlı olarak değişir:

• Binanın bulunduğu bölgenin deprem riski,
• Bina yapımında izlenen inşaat tarzı,
• Binanın brüt alanı.

Zorunlu deprem sigortası primi hesaplama için buraya tıklayabilirsiniz.

Türkiye’de konut sigorta bedeli, azami teminat tutarı geçmemek kaydıyla, evin veya mülkün büyüklüğüne ve şekline göre hesaplanır ve her türlü bina için azami sigorta tutarı 150.000 TL’dir. Arsa değeri hariç, yıkılan konutun yeniden inşa maliyeti, binanın yakınlığı veya deprem bölgelerinden uzaklığı kriterleri gibi dikkate alınır.

Bu da ilginizi çekebilir: Konut sigortası nedir, neleri kapsar? Konut sigortası fiyatları ne kadar?